高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。
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大陸打房力度持續,最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%,讓今年8月,北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,如此下來增加了購房者的壓力,甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款,不需要抵押擔保,最快24小時就能審批放貸,大陸央行估計,約有人民幣4千億的消費貸款,被挪用來炒房,下令要嚴查這筆資金流向,另外大陸的二線城市,包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊,總共6個城市都加入了限售行列,其中石家莊最為嚴格,不論新房、二手房,要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。
銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。
調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。
房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。
房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。
鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。
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美國民主黨為了保護工會會員的就業,通常反對自由貿易協定(FTA)。共和黨的支持者大多來自企業界和高收入者,所以就傾向支持FTA。但是共和黨的川普總統,一上任就以雙邊談判能讓美國爭取到較有利的條件為由,宣布退出跨太平洋夥伴協定(TPP)。這是川普為了喧嘩取眾、隨興所致、不考慮後果造成的錯誤決策。
以農業為例,美國是全球農產品的主要輸出國之一,且是食品的最大輸出國。2012年農產品只佔美國全國生產量的5%,卻佔出口量的10%。1993年美國對加拿大及墨西哥農產品的輸出只有89億元。1994年NAFTA生效後,就逐漸增加到現在的380億元。增加了4倍。其主要原因之一是關稅與非關稅限制的降低與解除。農業界對TPP簽訂後出口量的增加有很高的期待,也投下資金增新設備以應付需求。現在他們已開始擔心他們的期待和投資是否泡湯了。
美國中西部主要是農業州,支持川普。川普宣布要廢除NAFTA(北美自由貿易協定)時,農業組織反對。農業部長用地圖向川普說明,廢除NAFTA對這些選他的農業州的負面影響後,川普才將廢除改為重啟談判。談判將於8月16日開始。根據美國貿易代表處發出的消息,美國談判的重點和TPP相近。若是如此,加拿大與墨西哥都參與TPP,當初何必退出TPP,自造無法預測的將來,讓和貿易有關的各產業難長期策劃。
TPP並未因美國的退出而被束諸高閣。其它的11國將開第三次會議試圖讓TPP繼續,他們也積極地推動雙邊FTA。這些國家在他們之間及與中國、歐盟等共有27個FTA在談判中或已談成。美國經兩年不斷的努力,日本才同意有條件開放農產品進口。但是談判沒幾個禮拜,日本就同意將同樣的條件給歐盟。和美貨比較,以豬肉和酒為例,歐盟的豬肉將有每磅2美元的優勢,酒有15%的優勢,不利美貨,將來美日FTA,美國是否能拿到同樣的條件仍是一個未知數。
在今日的國際社會,美國已無足夠的影響力來強硬要求其他國接受美國條件。日本只是一個指出美國的競爭力與談判籌碼會因沒TPP或FTA而逐漸衰退的明顯例子。川普認為雙邊談判美國有優勢,能拿到較好的條件。但是其他國家間的FTA簽訂後,經濟上會降低美國的重要性,減少美國的談判籌碼。而且美國貿易代表Robert Lighthizer在國會作證時也指出,有些TPP國家不願談雙邊協定。因為在多邊協定,他們改變保護政策得到的是其他所有參與國的開放市場,人民較容易接受。況且FTA或其他貿易協定簽訂後,簽約國就受到協定的約束,必須其他簽約國的同意,才能接受美國與既存協定衝突的要求。所以川普的算盤看來是打錯了。
美國退出TPP後,中國更像一隻聞到血味的鯊魚,處處設法削減美國的影響力並取而代之。而上任已7個月的川普政府,尚提不出一個如何能談定比TPP對美國更有利的FTA策略。川普沒有取代方案就草率的宣布退出TPP,加上他對北約的否定和退出巴黎環保協議,引起世界各國懷疑美國是不是一個可靠的盟友。也迫使其他11個TPP參與國重新評估如何不得罪中國、如何為了自己的利益接近中國。因此讓中國有機可乘,加速美國影響力和經濟競爭力的衰退。影響力和經濟競爭力衰退損害全民的長期利益,和川普退出TPP的目的背道而馳。
川普政府既然提不出替代方案,而NAFTA重新談判的重點又已包括在TPP內,顯然TPP沒川普想像的壞。川普應拋棄成見,宣布美國重回TPP,然後再針對不利美國且又有談判空間的條款要求重啟談判。身為國家的領導者,川普必須有知錯能改的勇氣與風格才能為民造福,才能得到他渴求的稱讚、愛戴和尊敬。
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7、8 月進入新鮮人求職最高峰,人力銀行調查,今( 2017 )年新鮮人平均月薪 27,302元,創近 3 年新高。整體薪資呈現「北高南低」、「科技高、服務低」的結構差異。
104 人力銀行目前線上共 71.9 萬個工作機會,其中近 50 萬個不限工作經驗,占全體工作機會高達 69% 。另一方面, 104 對逾 1,300 家企業問卷調查亦顯示, 61.4% 企業今年有聘用社會新鮮人(含應屆畢業或役畢),較去年 51.9% 高出近 10 個百分點,今年新鮮人求職環境相對友善。
此外, 104 調查顯示,今年企業提供新鮮人的平均月薪 27,302 元,為近 3 年最高,並較 yes123 求職網調查的 26546 元高出 700 多元。不過,今年社會新鮮人薪資仍呈現「北高南低」、「科技高、服務低」的結構差異。其中,北部企業提供新鮮人平均月薪 28,091 元、南部 25,761 元,北高落差超過 2,000 元。
從四大產業來看,電子製造業新鮮人平均月薪最高,為 28,309 元,一般服務業最低,為 26,583 元。
104 職涯社群副總經理滕豪林分析,北高薪資落差跟產業聚落分布有關,新竹以北包含幾大科學園區等高科技產業、知識密集服務業,以及大型企業群聚,中南部則以傳統製造業、服務業、中小企業相對較多。但他認為,新鮮人也不必一窩蜂往北,須綜合考量個人興趣、公司與產業前景,及住宿交通等生活成本。
(法新社紐約11日電) 西班牙網球女將蒙奎露薩(Garbine Muguruza)今天首度登上世界球后寶座。
溫網封后的蒙奎露薩擠下捷克的普里斯科娃(Karolina Pliskova),登上世界球后。普里斯科娃在美網8強敗給地主女將范德維奇(Coco Vandeweghe),世界排名滑到第4。
美國新秀史蒂芬斯(Sloane Stephens)在美網封后後,世界排名重返前20名。
因傷休息很久後於6週前排名第957的史蒂芬斯在過去17戰拿下15勝,包括美網決賽以6比3、6比0輕取同胞基斯(Madison Keys)後,排名進步66名升至第17。基斯首闖大滿貫賽決賽後,目前排名上升4名到第12。
37歲的美國名將大威廉絲(Venus Williams)則自2011年1月以來首度重返世界前5名,目前排名第5。美網期間順利產子的妹妹小威廉絲(Serena Williams)排名22,6年來首度跌出前20。
因服禁藥而挨罰的俄羅斯名將莎拉波娃(MariaSharapova)在禁賽結束後首戰大滿貫賽美網,打到第4輪,世界排名接近前100,排名第103。
年初是球后的德國女將柯貝(Angelique Kerber)在美網首輪敗給日本小將大坂直美,無緣尋求衛冕,最新世界排名下滑8名到第14。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:
1.需附上清償證明,且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算?
最低應繳金額的計算,通常包括:
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題?
其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。
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